*3762
בס"ד
נוף מיגדל בנייה בע"מ
בונים לכם את הבית
התחדשות עירונית.
בונים רוח חדש בארץ - התחדשות עירונית ושיפור מגורים
התחדשות עירונית למען השבחת הנכס הקיים עלולה להיות הכרחית וחיונית למדי ונעשית במטרה לשפר את איכות החיים ולהתקדם עם הזמן, התהליך מתמקד במגוון של פעילויות, כולל שיפור ושדרוג של מערך התשתיות העירוני, החיזוק והמיגון של הבניינים הקיימים, פיתוח שטחים ציבוריים והקמת תשתיות חדשות. באופן ספציפי, הפרויקטים בתחום התחדשות העירונית מתבצעים באמצעות שינוי ייעוד של מגרשים, בניית יחידות דיור חדשות, חיזוק ועיבוי מבנים קיימים, הריסת מבנים ישנים ובניה מחדש, ומטפל במגוון תהליכי תכנון ורישוי.
פינוי בינוי
תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש
תמ"א 38/1 חיזוק ותוספו ת בנייה
בונים רוח חדשה .
עבור בעלי הדירות, התהליך מציע הזדמנות נפלאה לחזק ולשדרג את דירותיהם, מתן הגנה והרחבה שלהן, ובכך לשפר את איכות החיים ולהתאים אותן לצרכים המשתנים.
בנוסף, תהליך השיפוץ והבניה המחודשת מעניק שדרוג משמעותי לנכסים, מקנה להם ערך מוסף ומשפיע על הסביבה העירונית כולה.
בסופו של דבר, התחדשות עירונית מהווה את ההזדמנות לשפר את הערים והשכונות שלנו, ליצור מגורים עירוניים מתקדמים ומשודרגים, ולהקדיש תשתיות יעילות ותשתיות ציבוריות חדשות ומשופרות.
מחדשים לכם בארבעה שלבים:
שלב ההסכמה:
הצגת תכנון הפרויקט וחתימת הדיירים על הסכם שיתוף פעולה, על ידי מסמך מוסדר
המאשר התקדמות בפרויקט וחילופי דירות במידת הצורך.
שלב הבנייה:
הריסה ובניה עם קבלת האישורים הנדרשים, נפעל להריסת הבניין הישן ולקמת הבניין המודרני בהתאם ללוח הזמנים שיוגדר בשיתוף פעולה עם הדיירים.
המימון המלא לתהליך הבנייה יתבצע על ידי הקבלן.
שלב הביקורת
תתבצע על ידנו בדיקת נכונות לקידום הפרויקט, כאשר 80% מבעלי הדירות מביעים הסכמה ומבינים את יתרונותיה של ההתחדשות העירונית, בעת קבלת אור ירוק לקידום התהליך נפעל.
שלב האישורים:
מתן מעטפת ליווי וטיפול מקיף בשלבי הבירוקרטיה, הכולל התנהלות והגשת תוכניות לעירייה.
